8 (3532) 77-65-52
Саморегулируемая организация
Некоммерческое партнерство "ЖКХ-Стандарт"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

С 1 января Управляющая организация может быть владельцем спецсчета, на котором будут храниться средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома

1 января 2015 года управляющая организация многоквартирного дома может открыть специальный счет, на котором будут храниться средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Это касается тех домов, где жильцы решили не отдавать деньги в региональный общий фонд, а копить на капитальный ремонт отдельно.

Одновременно с 1 января вводится административная ответственность управляющих компаний и индивидуальных предпринимателей за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Новая статья КоАП обещает за это штраф в 50-100 тысяч рублей должностным лицам, и 150-250 тысяч — лицам юридическим. За управление домами без лицензии будет грозить аналогичное наказание. Лицензирование управляющих компаний должно завершиться к весне 2015 года.

С 1 января начисление взносов на капитальный ремонт производится по тарифам, установленным на 2015 год

Напоминаем, что минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1267-п.

В 2014 году он составил:

3 рубля 90 копеек для домов с этажностью до 3-х этажей включительно,

4 рубля 85 копеек для домов с этажностью 4 и 5 этажей,

6 рублей 10 копеек для домов от шести этажей и выше.

 

На 2015 год минимальный размер установлен в размере:

4 рубля 10 копеек для домов с этажностью до 3-х этажей включительно,

5 рублей 15 копеек для домов с этажностью 4 и 5 этажей,

6 рублей 50 копеек для домов от шести этажей и выше;



На 2016 год:

4 рубля 30 копеек для домов с этажностью до 3-х этажей включительно,

5 рублей 45 копеек для домов с этажностью 4 и 5 этажей,

6 рублей 90 копеек для домов от шести этажей и выше.

Отметим, что федеральный стандарт установил для Оренбургской области минимальный размер взноса для всех домов 6,60 рублей за 1 кв. метр.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ решением общего собрания собственников жилых помещений размер взносов может быть утвержден выше минимального значения, установленного Правительством Оренбургской области

Интервью замглавы Минстроя России Андрея Чибиса "Российской газете" 12 января 2015

Коммунальные тарифы в среднем по стране в 2015 году вырастут на 8,7 процента, что ниже уровня ожидаемой инфляции. Об этом в интервью "Российской газете" рассказал замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.

Он напомнил, что в наступившем году в платежках появится новая строка - "вывоз мусора".

"Это не вызовет никакого суммарного повышения нашей квитанции, потому что мы за это сегодня по факту и так платим - только не известно сколько и неизвестно куда уходят эти деньги, - отметил он. - Наоборот, многие люди будут платить меньше, так как расчет будет сделан не исходя из занимаемой площади, а исходя из количества проживающих россиян".

Елена Домчева, «Российская газета»

Утвержден график приема квалификационных экзаменов

В конце декабря 2014 года на заседании лицензионной комиссии Оренбургской области утвержден график приема квалификационных экзаменов для получения квалификационного аттестата, наличие которого у должностного лица (должностных лиц) соискателя лицензии (лицензиата) является обязательным условием для получения лицензии (лицензионным требованием).

В соответствии с решением комиссии прием квалификационных экзаменов будет осуществляться еженедельно с 12.01.2015 (2 раза в неделю за исключением нерабочих и праздничных дней):

по средам в 13.15 и в 15.45;

по пятницам в 9.15, в 11.45, в 14.30.

Интервью замглавы Минстроя России Андрея Чибиса "Российской газете"

Коммунальные тарифы в среднем по стране в 2015 году вырастут на 8,7 процента, что ниже уровня ожидаемой инфляции. Об этом в интервью "Российской газете" рассказал замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.

Подробнее...

Представитель Центра принял участие в работе комиссии ГК Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Представитель Центра  принял участие в работе комиссии ГК Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

На прошедшей неделе представитель Центра общественного контроля в ЖКХ Оренбургской области Людмила Белова участвовала в работе комиссии ГК Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, прибывшей в Оренбургскую область. Также, в работе комиссии приняли участие Геннадий Щербаков, начальник управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства г. Оренбурга, Сергей Макеев, начальник управления жилищной политики администрации г. Оренбурга,и представитель фирмы застройщика.

Подробнее...

Представители ЖКХ-Стандарта приняли участие в заседании Межведомственной рабочей группы по соблюдению законодательства в сфере жилищно – коммунального хозяйства при прокуратуре города Оренбурга.

На обсуждение выносились проблемы формирования задолженности управляющих организаций, причины появления сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и вопросы контроля за управляющими организациями, которые, в нарушение федерального законодательства cобирают денежные средства с собственников помещений в МКД в целях формированияи фонда капитального ремонта .Также были подведены итоги проведённых в 2014 году проверок, члены рабочей группы обменялись мнениями и предложениями.

Вице-президент НП «ЖКХ-Стандарт» Дина Дашкина в своём выступлении подчеркнула, что у всех управляющих организаций достаточно большие долги перед ресурсоснабжающими организациями. Также имеет место сверхнормативное потребление по статье общедомовые нужды, которое оплачивает управляющая компания. Причиной этого является несоответствие величины нормативов потребления фактическим объемам потребления коммунальных ресурсов, т.е. нормативы сильны занижены. Она отметила, что этот вопрос не раз озвучивался и поднимался перед представителями законодательной власти регионального уровня.

– В настоящее время Правительством РФ принят документ, в котором четко прописано, что субъектам РФ необходимо «привести в порядок» нормативы. На управляющие организации возложено обязательство информировать о показателях общедомовых приборов учёта соответствующие органы субъекта. Постановлением Правительства РФ № 1380 от 17.12.2014 очень строго введена ответственность не только для физических, но и для юридических лиц в связи с неустановкой индивидуальных и общедомовых приборов учёта. Таким образом, управляющие организации, многие из которых перестали вводить в коммерческий учёт даже установленные общедомовые приборы учёта, будут нести финансовую ответственность – через применение повышающих коэффициентов, которые будут возрастать каждые полгода.

Дина Дашкина предложила включить в план работы группы на следующий год контроль за исполнением указанного постановления управляющими и ресурсоснабжающими организациями - поставщиками коммунальных ресурсов.

– Норматив должен быть привязан к конструктиву дома, к технической оснащённости, площади земельного участка и т.д. В постановлении прописано, что в структуре ОДН по воде обязательно должен быть учтен полив земельного участка, а у нас в области в декабре прошлого года этот норматив был исключён, - отметила Вице-президент НП «ЖКХ-Стандарт» Дина Дашкина.

Она также сообщила, что совместно с ресурсоснабжающими организациями по просроченным задолженностям был проведен аналитический учет. – Например, по «Оренбург-Водоканалу» мы пришли к выводу: если задолженность не превышает двухмесячное начисление, то в целом это не критично. Если компания имеет 6 месяцев задолженности по воде, то это уже неэффективное управление и с этим нужно разбираться. Об этом же свидетельствует опыт других крупных компаний города, - отметила Дина Дашкина.

На заседании были намечены основные направления работы Межведомственной рабочей группыутверждены мероприятия и планы проверок на первое полугодие 2015 года.

Центр общественного контроля за соблюдение законности в сфере ЖКХ

Центр общественного контроля за соблюдение законности в сфере ЖКХ

Представители Центра общественного контроля Дина Дашкина и Людмила Белова приняли участие в последнем в этом году заседании Межведомственной рабочей группы по соблюдению законодательства в сфере жилищно – коммунального хозяйства при прокуратуре города Оренбурга.

Подробнее...

В Москве прошел Национальный Конгресс ЖКХ

1

В первый день посетили Конгресс  около 700 человек из 46 регионов России. Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Экспертный Совет Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству и Правительство Москвы.

Подробнее...

Елена Николаева: «Благодаря вам нам удалось улучшить многое в ЖКХ!»

1

Торжественное награждение Руководителей Региональных отделений Комиссии Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по тарифной политике, мониторингу услуг в сфере ЖКХ и энергосбережения.

Подробнее...

Представители НП «ЖКХ-Стандарт» приняли участие в заседании по теме соблюдения законности в сфере ЖКХ

23 декабря в прокуратуре Оренбургской области представители НП «ЖКХ-Стандарт» приняли участие в заседании Межведомственной рабочей группы по соблюдению законности в сфере ЖКХ. На заседании были рассмотрены вопросы законности предоставления и использования средств финансовой поддержки на долевое финансирование проведения капремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда; соблюдения органами исполнительной власти области и надзорными органами полномочий в сфере электроэнергетики; соблюдения органами государственной власти и местного самоуправления требований законодательства по разработке и утверждению программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Также в заседании приняли участие представители областной прокураты, Сергей Гаврилин, главный федеральный инспектор по Оренбургской области, Татьяна Самохина, министр социального развития Оренбургской области, Алексей Кузьмин, заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, Геннадий Щербаков, начальник управления реформирования жилищно - коммунального хозяйства, Дмитрий Жуков, и.о. заместителя начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.

По окончанию заседания были подведены итоги работы межведомственной группы за 2014 год, сформирован и утверждён план работы на первое полугодие 2015 года.